焦點(diǎn)新聞
焦點(diǎn)新聞
欄目
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)
2016/9/6
一：消防系統(tǒng)維保的重要性
現(xiàn)代辦公樓都具有規(guī)模大、樓層高、布局復(fù)雜、人員多而且流動(dòng)頻繁等特點(diǎn)。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散難、撲救難，損失嚴(yán)重，后果不堪設(shè)想。所以消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護(hù)保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防安全管理的基礎(chǔ)。
我國(guó)城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時(shí)維護(hù)保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi)，北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi)，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時(shí)能對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到最小。
二：消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)
對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。
通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。
三：消防維保的具體工作
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能正常。并對(duì)污染煙感進(jìn)行檢修清理。
消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器，遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消防泵和聯(lián)動(dòng)手動(dòng)起停消防泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
煙感探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號(hào)功能正常。
煙感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
閥門狀態(tài)能夠保持正常。
噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。
噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。
閥門上油維護(hù)
噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。
3、消火栓系統(tǒng)
消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。對(duì)老化和損壞水帶進(jìn)行更換。
消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示、反饋功能正常。
消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測(cè)。
消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。
消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。
消火栓系統(tǒng)各閥門維護(hù)，保證閥門靈活可靠。
消火栓系統(tǒng)故障檢修。
4、防火卷簾門系統(tǒng)
由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
防火卷簾門手動(dòng)下降、上升控制功能及動(dòng)作正常。
防火卷簾門自動(dòng)下降控制功能及動(dòng)作正常。
聯(lián)動(dòng)防火卷簾門一步降、二步降到位準(zhǔn)確，信號(hào)返回功能正常。
防火卷簾門控制箱供電正常。
防火卷簾門系統(tǒng)故障檢修。
5、防火閥系統(tǒng)
由通風(fēng)管道內(nèi)的防火閥組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
防火閥動(dòng)作正常。
防火閥關(guān)閉信號(hào)正常。
活動(dòng)部件上油維護(hù)。
防火閥系統(tǒng)故障檢修。
6、正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)
由加壓送風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)配電柜組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
正壓送風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
正壓送風(fēng)機(jī)手動(dòng)/自動(dòng)啟停功能正常。
正壓送風(fēng)機(jī)氣體信號(hào)正常。
正壓送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)故障檢修。
